La villa de Massamagrell se halla situada a 10 Kms. de Valencia y a 15 m. de altitud sobre el nivel del mar, su término municipal tiene 498 Hectáreas, la población total es de 12.500 habitantes, y se encuentra ubicado dentro la comarca de l´Horta nord .
MASSAMAGRELL, está perfectamente comunicado, por una completa red de carreteras, teniendo hasta Valencia tan solo 9 minutos (por la autovía del mediterráneo). También pasa por el centro de la población la antigua N-340 desviada hoy al nuevo corredor comarcal. Asimismo se encuentra a 5 minutos de la playa, igualmente se comunica con el enlace del BY-PASS.
Cuenta con la línea 3 del metro de Valencia-Rafelbunyol, que pasa cada 15 minutos en ambos sentidos, y el servicio regular de línea de autobuses.
Tienes los servicios de: centro sanitario, colegios, institutos, registro de la propiedad, juzgado, notarías, con lo que ustedes tendrán gran calidad de vida, y sin preocupaciones.
| SUPERFICIES |
M2 UTILES |
M2 CONSTRUIDOS |
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| UNIFAMILIAR TIPO A |
174,26 M2 |
202,77 M2 |
| JARDIN EXTERIOR |
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29,11 M2 |
| TERRAZA SUPERIOR PISABLE |
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58,00 M2 |
| TOTAL M2 PARA USO |
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289,88 M2 |
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M2 UTILES |
M2 CONSTRUIDOS |
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| GARAJE |
17,20 M2 |
20,00 M2 |
| PLANTA BAJA |
15,82 M2 |
18,40 M2 |
| PLANTA 1ª |
69,79 M2 |
80,04 M2 |
| PLANTA 2ª |
66,33 M2 |
77,13 M2 |
| PLANTA 3ª |
6,19 M2 |
7,20 M2 |
ESTRUCTURA
• Estructura de hormigón armado con forjado unidireccional de semiviguetas de hormigón pretensado y bovedillas de hormigón prefabricado.
FACHADAS
• Paramentos de fachada formado por doble tabique de ladrillo hueco y cámara con aislamiento térmico y acústico. Acabado exterior en mortero monocapa.
• Zócalo de ladrillo caravista.
CUBIERTA
• Cubierta inclinada tipo Tectum de la casa Uralita con teja de hormigón modelo Gredos.
CARPINTERIA EXTERIOR
• Carpinteria de aluminio lacado.
• Doble acristalamiento tipo climalit ó similar.
• Persianas enrollables de aluminio en salón y dormitorios.
CARPINTERIA INTERIOR
• Puertas de paso chapadas en madera de roble o similar.
• Puerta vidriera de acceso a cocina.
• Armarios empotrados forrados interiormente con balda de separación para altillo y barra para colgar.
• Puerta acorazada en acceso a vivienda con cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
PAVIMENTOS
• Baldosa cerámica acabado rústico en salón-comedor, aseo, cocina, dormitorios, zonas de paso y buhardilla.
• Gres cerámico de primera calidad en baños. Gres cerámico antideslizante para terrazas exteriores.
• Hormigón fratasado en garaje-trastero.
(Todos los pavimentos serán definidos por la Dirección Facultativa.)
ALICATADOS
• Azulejo cerámico de primera calidad en baños, aseo y cocina a definir por la Dirección Facultativa.
COCINA
• Instalación para lavadora y lavavajillas.
• Muebles altos y bajos de melamina color y modelo a elegir por Dirección Facultativa.
• Fregadero de dos senos.
• Encimera de cuatro fuegos a gas.
• Horno eléctrico.
• Campana extractora de humos.
• Bancada de granito nacional.
• Grifería cromada monomando marca Grohe ó similar.
• Pila fregadero en terraza jardín.
• Toma de agua en terraza buhardilla.
BAÑOS
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca Roca ó similar en ambos baños.
• Lavabo encastrado en encimera de mármol en baños.
• Grifería cromada monomando marca Roca ó similar en baños.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca Roca ó similar en aseo.
• Grifería cromada monomando marca Roca ó similar en aseo.
PINTURA
• Pintura plásticas al gotelé, en color blanco ó color claro a elegir por la Dirección Facultativa en paredes.
• Pintura plástica lisa en techos.
INSTALACIONES
• Instalación de protección contra incendios CPI-96. Extintor de eficacia 21A en zona de garaje.
• Cuatro tomas de teléfono ubicadas en cocina, salón, dormitorio principal y desván.
• Cuatro tomas de TV ubicadas en cocina, salón, dormitorio principal y desván.
• Preistalación de tres tomas para conexión a televisión por cable y a otros operadores de telefonía.
• Instalación fontanería agua fría y caliente con tubería de cobre y llaves de corte independientes en baños, aseo, cocina y general para la vivienda.
• Instalación eléctrica dotada de un grado de electrificación elevada, seis circuitos. (prev. 8.000 w).
• Preinstalación de aire acondicionado.
• Calentador de gas para agua caliente sanitaria.
• Chimenea en salón comedor.
• Barbacoa en jardín exterior.
